Строительство и ремонт

Как получить ипотеку под строительство дома

Сегодня все большую популярность получает проживание загородом. Жизнь в комфортабельном поселке с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью предлагает массу преимуществ.

Построить загородный дом сегодня дешевле, чем приобрести квартиру в большом городе. Строительство собственного загородного дома особенно будет актуальным для большой семьи.Однако для ведения даже такого недорогого индивидуального строительства необходимы значительные суммы. Накопить самостоятельно на ведение застройки мало кому удается, а банки очень неохотно идут на выдачу кредитов на строительство загородного дома, уж слишком велики для них риски.

Ведь под залог получаемых денег человек может предоставить только земельный участок и недостроенный дом. В ситуации роста индивидуальной застройки банки нашли компромисс из создавшейся ситуации. Заемщик может получить кредит на строительство, если хотя бы наполовину к моменту подачи заявки выстроит дом. Такой дом должен быть оформлен в государственной Регистрационной палате как недострой. Только после этого банк будет рассматривать заявку на получение кредита на строительство дома.

В этом случае компанией  МиГ Кредит Астана может быть предоставлен кредит под залог недвижимости, в качестве которого будет фигурировать недостроенное строение. Земля, на которой находится такой дом, должна быть оформлена на заемщика и предназначаться для индивидуальной застройки. К дому должны быть проведены все коммуникации.

Можно получить кредит на строительство загородного дома, если воспользоваться целевыми государственными программами, направленными на помощь в покупке собственного жилья. Это может быть материнский капитал, который можно использовать в качестве первоначального взноса за ипотеку под строительство дома, или целевая ссуда для молодых семей или молодых специалистов.

На такую ссуду можно начать строительство собственного дома, а потом получить под недостроенное здание ипотечный кредит на строительство под залог имеющейся недвижимости.В целом при выдачи кредитов на строительство дома банки предпочитают практику поэтапное кредитование. В этом случае они получают возможность давать кредитные суммы под залог имеющейся уже у заемщика недвижимости, хотя бы и в недостроенном виде.

При наличии иного залога в качестве недвижимости заемщик также может получить ипотечное кредитование на строительство загородного дома. Здесь может фигурировать другое готовое здание или квартира.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Случайное

Подготовка потолка к окраске
Оклейка потолков обоями плавно выходит из моды, и неизбежен возврат к старой доброй окраске их водоэмульсионными красками (этот термин мы используем обобщенно, так как в настоящее время ассортимент водоразбавляемых красок огромен, и не ко всем применимо название "водоэмульсионные"). Кроме того, один из главных аргументов сторонников обоев на потолке (то, что под слоем краски он якобы не "дышит") потерпел полное фиаско. В наше время и отечественная, и зарубежная промышленность производит большое количество паропроницаемых, "дышащих" красок. Расс...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7