Строительство и ремонт

Как получить ипотеку под строительство дома

Сегодня все большую популярность получает проживание загородом. Жизнь в комфортабельном поселке с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью предлагает массу преимуществ.

Построить загородный дом сегодня дешевле, чем приобрести квартиру в большом городе. Строительство собственного загородного дома особенно будет актуальным для большой семьи.Однако для ведения даже такого недорогого индивидуального строительства необходимы значительные суммы. Накопить самостоятельно на ведение застройки мало кому удается, а банки очень неохотно идут на выдачу кредитов на строительство загородного дома, уж слишком велики для них риски.

Ведь под залог получаемых денег человек может предоставить только земельный участок и недостроенный дом. В ситуации роста индивидуальной застройки банки нашли компромисс из создавшейся ситуации. Заемщик может получить кредит на строительство, если хотя бы наполовину к моменту подачи заявки выстроит дом. Такой дом должен быть оформлен в государственной Регистрационной палате как недострой. Только после этого банк будет рассматривать заявку на получение кредита на строительство дома.

В этом случае компанией  МиГ Кредит Астана может быть предоставлен кредит под залог недвижимости, в качестве которого будет фигурировать недостроенное строение. Земля, на которой находится такой дом, должна быть оформлена на заемщика и предназначаться для индивидуальной застройки. К дому должны быть проведены все коммуникации.

Можно получить кредит на строительство загородного дома, если воспользоваться целевыми государственными программами, направленными на помощь в покупке собственного жилья. Это может быть материнский капитал, который можно использовать в качестве первоначального взноса за ипотеку под строительство дома, или целевая ссуда для молодых семей или молодых специалистов.

На такую ссуду можно начать строительство собственного дома, а потом получить под недостроенное здание ипотечный кредит на строительство под залог имеющейся недвижимости.В целом при выдачи кредитов на строительство дома банки предпочитают практику поэтапное кредитование. В этом случае они получают возможность давать кредитные суммы под залог имеющейся уже у заемщика недвижимости, хотя бы и в недостроенном виде.

При наличии иного залога в качестве недвижимости заемщик также может получить ипотечное кредитование на строительство загородного дома. Здесь может фигурировать другое готовое здание или квартира.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Случайное

Дом из плит Велокс
Сейчас не существует проблем, как построить дом, проблема только в цене. Быстровозводимые дома из плит Велокс привлекают именно невысокой ценой. Но низкая цена все же настораживает: не будет ли этот домик похож на дом самого легкомысленного из трех поросят? Тем более что стеновые плиты уж очень напоминают знакомую ДСП. Действительно, плиты состоят из древесной щепы, но на 89 %, в них еще 10 % цемента и 1 % жидкого стекла. Поэтому и похожи они на твердый прозрачный камень с щепочками внутри. Этот прочный, негорючий и не подверженный гниению мате...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7