Строительство и ремонт

Как получить ипотеку под строительство дома

Сегодня все большую популярность получает проживание загородом. Жизнь в комфортабельном поселке с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью предлагает массу преимуществ.

Построить загородный дом сегодня дешевле, чем приобрести квартиру в большом городе. Строительство собственного загородного дома особенно будет актуальным для большой семьи.Однако для ведения даже такого недорогого индивидуального строительства необходимы значительные суммы. Накопить самостоятельно на ведение застройки мало кому удается, а банки очень неохотно идут на выдачу кредитов на строительство загородного дома, уж слишком велики для них риски.

Ведь под залог получаемых денег человек может предоставить только земельный участок и недостроенный дом. В ситуации роста индивидуальной застройки банки нашли компромисс из создавшейся ситуации. Заемщик может получить кредит на строительство, если хотя бы наполовину к моменту подачи заявки выстроит дом. Такой дом должен быть оформлен в государственной Регистрационной палате как недострой. Только после этого банк будет рассматривать заявку на получение кредита на строительство дома.

В этом случае компанией  МиГ Кредит Астана может быть предоставлен кредит под залог недвижимости, в качестве которого будет фигурировать недостроенное строение. Земля, на которой находится такой дом, должна быть оформлена на заемщика и предназначаться для индивидуальной застройки. К дому должны быть проведены все коммуникации.

Можно получить кредит на строительство загородного дома, если воспользоваться целевыми государственными программами, направленными на помощь в покупке собственного жилья. Это может быть материнский капитал, который можно использовать в качестве первоначального взноса за ипотеку под строительство дома, или целевая ссуда для молодых семей или молодых специалистов.

На такую ссуду можно начать строительство собственного дома, а потом получить под недостроенное здание ипотечный кредит на строительство под залог имеющейся недвижимости.В целом при выдачи кредитов на строительство дома банки предпочитают практику поэтапное кредитование. В этом случае они получают возможность давать кредитные суммы под залог имеющейся уже у заемщика недвижимости, хотя бы и в недостроенном виде.

При наличии иного залога в качестве недвижимости заемщик также может получить ипотечное кредитование на строительство загородного дома. Здесь может фигурировать другое готовое здание или квартира.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Случайное

Какой должна быть современная и безопасная детская площадка
Бедные наши дети – всюду им угрожает опасность, несмотря на то, что многие родители отдали бы все, лишь бы у них было все и только самое лучшее. Наверняка вам приходилось видеть детские площадки, обустроенные еще при расцвете социализма – вот уж буквально «деревянные игрушки, прибитые к полу…». Проржавленные и погнутые качели, вросшие в землю, так и норовящие упасть – если ребенок, раскачиваясь на них, достает ногами до земли, то все время рискует получить серьезную травму. Понятно, что родители, находящиеся на площадке, обязаны заботиться о бе...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7