Строительство и ремонт

Как сэкономить на ремонте квартиры

Понятно, что говорить о реальной экономии денег можно только тогда, когда точно выяснен объем работ, их сложность и необходимые затраты. Об этом подробнее.

Во-первых, задолго до начала работ и создания дизайн-проекта квартиры важно выяснить, в каком состоянии находятся ее коммуникации и основания пола, стен, потолка.

В старых домах кирпичная кладка стены имеет такие искривления, что толщина выравнивающего слоя, предваряющая декоративную отделку, может достигать пяти миллиметров и более. Хорошо, если расходы на материалы (выравнивающие составы и т. п.) в таких случаях будут планироваться заранее. Часто бывает, что легкий, незаметный перекос стены выявляется уже после декоративной отделки, при установке мебели. Строго выверенные плоскости шкафов выявляют малейшую неровность стены: между ней и корпусной мебелью возникают заметные щели. Стену все равно приходится выравнивать, используя незапланированные дорогие гипсокартон, ветонит.

Бывает, что неоправданная экономия строителей при черновой отделке дома приводит к дополнительным тратам заказчика. Это может произойти, когда при выравнивании стен строители отказываются от выполнения качественной штукатурки, предпочитая ей поверхностное шпаклевание в два слоя. Неровности стены таким образом не устраняются, и любые отсвечивающие покрытия (типа шелкографии) выявляют ее малейшую неровность.

Поэтому еще до начала реконструкции или ремонта квартиры заказчик должен реально представлять, за что ему придется платить. Выбирая дешевую технологию (штукатурку вместо ветонита например), заказчик должен быть уверенным, что с ее помощью ему удастся решить конкретную практическую задачу.

Кроме того, необходимо выяснить, насколько общая мощность электросети дома и отдельной квартиры соответствует общей мощности всей имеющейся у хозяев бытовой техники. Известны случаи, когда при покупке жилья в старых домах строителям-ремонтникам приходилось подводить к квартире отдельный кабель от ближайшей подстанции. Только это помогало избежать замыканий в электросети, плохой работы бытовой техники и т.п.

Понятно, что оценка истинного состояния квартиры может заставить хозяина умерить амбиции и вложить деньги не в шикарную отделку, а в создание надежных коммуникаций. Хорошо, если к этому решению он придет заранее, до начала ремонта, а не тогда, когда дорогие отделочные материалы уже закуплены.

Много вопросов, недоумений и даже скандалов возникает при установке сантехники и при замене труб. В настоящее время в фирмах и частных строительных бригадах существует порочная практика установки неоправданно завышенных расценок за монтаж сантехнического оборудования. Например, установка унитаза или раковины стоит в большинстве случаев столько же, сколько само изделие. Объяснение этому простое: строители просто страхуют себя на случай, если дорогая сантехника будет разбита или испорчена при установке. Заказчик при этом может всегда отказаться от услуг сантехнической бригады фирмы и найти своего, более "дешевого" сантехника.

Очень важный вопрос как оценить профессиональный уровень сантехников, согласных работать над вашей квартирой. Специалисты советуют: прежде чем заключать договор с сантехнической бригадой, попросите схему разводки, которую они делали ранее, и выясните, есть ли в бригаде инженерно-технический работник. Именно на нем лежит ответственность за выяснение особенностей строения канализационной системы дома, создание чертежа разводки, составление сметы расхода материалов. Он выясняет, какая сантехника, в какой комплектации и в каком виде может подойти для данной квартиры. Это во многом облегчает поиск и выбор оборудования.

Раньше дизайнеры и заказчики требовали от рабочих точного соблюдения технологии монтажа каждого конкретного материала. Например, заказчик обычно настаивал на том, чтобы укладка дорогой керамической плитки производилась только с использованием фирменного клеевого состава, а не более дешевого состава из цемента с ПВА. Теперь строители широко используют недорогие цементные смеси при отделке ванной. Опытный мастер, давно работающий по традиционной отечественной технологии укладки плитки, вряд ли испортит дорогой материал. Надежное покрытие, как показывает практика, можно создать и проверенным (а самое главное дешевым) "дедовским" методом.

Естественное желание у многих сэкономить на отделочных и строительных материалах. Другое дело, когда заказчик настроен на эксклюзивный интерьер или подбирает отделку, мебель и оборудование по принципу "чем дороже, тем лучше". В этом случае важно знать нюансы покупки мебели или отделочных материалов по каталогам европейских фирм-производителей. С одной стороны, каталожная продажа действительно расширяет возможности заказчика. С другой далеко не всегда оправдывает его ожидания. Так, мебель, отделочные материалы или сантехническое оборудование могут выглядеть на фотографиях интереснее, нежели в жизни. Несоответствие между выбранным образцом и фото возникает не только по цвету. Для каждой модели создатели каталога разрабатывают интерьер и декоративные детали, представляющие ее в подчеркнуто выгодном свете. Меняется интерьер меняется ощущение от отделки или мебели в нем. Проблема решается легко, если наряду с фотографиями в магазине можно увидеть и потрогать конкретные образцы отделочных материалов и отделочных тканей для мебели.

К возможности заказать в магазине "то же самое, но другого цвета" стоит относиться спокойно. Лучше заранее убедиться, что это именно ваш цвет, тон, оттенок, ваша форма, именно вам близкая декоративная деталь. Конечно, "не пришедшиеся к дому" новые обои или мебель всегда можно продать, но делать это становится все труднее.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Случайное

Как обновить старую дверь
С нее начинается и кончается всякое помещение, а потому от внешнего вида двери в огромной степени зависит и весь дизайн комнаты. Но, к сожалению, вход в квартирах массовой застройки, где установлены щитовые двери, лет 20 назад существенно недополучившие любви и внимания изготовившего их мастера, а за всю последующую жизнь лоска отнюдь не нагулявшие, уюта квартире совсем не добавляет. Разумеется, проще всего выбросить эти шедевры массового производства, а на их место установить новые филенчатые двери. Но такое кардинальное решение вопроса многим...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7