Строительство и ремонт

Как ускорить продажу квартиры на вторичном рынке

Как представить квартиру в лучшем свете, чтобы привлечь к ней внимание покупателей. Почему сделки с недвижимостью рекомендуется проводить через риелторов.
Три фактора, при сочетании которых сделка пройдет быстро
Самостоятельная продажа квартиры – это очень хлопотный процесс, отнимающий массу времени. Судите сами, вам придется взять на себя ответы на звонки потенциальных покупателей, встречи (показ жилья), подготовку необходимых документов и т.д. К тому же необходимо определиться с ценой продажи квартиры.
Работы много, поэтому проще обратиться к специалистам. Например, если вы продаете квартиру в Калининграде, агентство недвижимости окажет комплексную поддержку:

  • разместит объявление о квартире на популярных площадках;
  • возьмет на себя переговоры и организует показ жилья;
  • оформит сделку с участием профессиональных юристов.

Есть три важнейших фактора, которые оценивает покупатель недвижимости:

  1. Сделка должна быть абсолютно безопасной, а документы в полном порядке.
  2. Отсутствие волокиты – все ценят собственное время.
  3. Адекватная стоимость недвижимости, соответствующая ситуации на рынке.

Анализ цен можно провести самостоятельно, но лучше доверить это специалистам агентства, они прекрасно ориентируются на рынке и понимают, из чего складывается стоимость. Справедливая цена – это основной фактор, влияющий на скорость продажи недвижимости. При завышенном ценнике покупателя можно ждать месяцами и не дождаться (тем более с учетом высокой конкуренции на вторичном рынке).
Важность психологических факторов при показе недвижимости
Если вы действуете через агентство, у вас появляется возможность быстро определить оптимальную стоимость жилья, выбрать подходящую стратегию продажи недвижимости и оформить сделку с участием опытных юристов, которые в короткие сроки подготовят все необходимые документы.
Постарайтесь привести квартиру в порядок, чтобы при ее осмотре у потенциального покупателя создавался положительный образ. Например, нужно позаботиться даже о таком факторе, как запах, исследования показывают, что он оказывает значительное влияние на принятие человеком решения о покупке.
Устраняйте неприятные запахи. Но не перестарайтесь с освежителем, лучше наполните квартиру ароматом качественного свежезаваренного кофе или чая с фруктовыми добавками. Устраните любые признаки, создающие образ неопрятности – помойте окна, почистите кафель и краны, уберите лишние вещи.
К показу рекомендуется привлекать риелтора. Специалист знает, как разговаривать с покупателями, он умеет сглаживать недостатки жилья и подчеркивать его преимущества.
В завершение отметим, что сотрудничая с агентством, вы быстро продадите квартиру за хорошую цену и избавите себя от лишних хлопот.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Случайное

Фактурные покрытия для стен
Представим ситуацию, что вы переезжаете в новый дом. Дом в течение нескольких лет будет давать усадку, стены деформироваться, поэтому необходимо выбрать наиболее пластичное покрытие, снедающее трещин при деформации. В такой ситуации советуют использовать один из видов фактурного покрытия. Какими же качествами отличаются эти материалы? Действительно, фактурные покрытия (или структурные штукатурки) для стен (наиболее известная из них так называемая "шуба") отличаются большой эластичностью и устойчивостью к деформациям. Они состоят из полимерной с...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7