Строительство и ремонт

Приобретение квартиры в Краснодаре

Приобретение квартиры в Краснодаре связано с целым рядом рисков. На рынке недижимости работает немало мошенников. Многие владельца квартир стараются побыстрее избавиться от проблемной недвижимости, выставляяя ее по выгодной цене. В результате, покупатель вынужден годами доказывать в суде, что является добросовестным приобрететелм или вообще приходится терять недвижимость.

Оспариваемые квартиры

Если варианты с обременением или зарегистрированными малотелетними легко можно проверить, то спорные квартиры проверить практчиески невозможно. Так, обременене регистрируется в МФЦ. Поэтому, там просто не пропустят сделку. Соответственно, попытка обмана будет вскрыта доволнобыстро.

Регистрация несовершеннолетних проверяется через миграционные отдела внутренних дел. Там всегда можно выяснить, зарегистрированы ли несовершеннолетние в квратире или нет.

Между тем. Наличие судебного спора относительно недвижимости может вызвать самые серьезные проблемы для нового покупателя:

  • Например, супруга продает квартиру, которая приобретена в период брака уже после развода. Бывший муж оспаривает такое решение и суд может принять его сторону.
  • При этом квартира быстро продается, чтобы получить за нее деньги. Следовательно, покупатель не может распоряжаться жильем;
  • Ему приходится выплачивать компенсацию истцу или требовать ее от него при передаче ему купленной квартиры.

Подобные ситуации не являются редкостью. Причиной для оспаривания права на жилье становятся наследственные споры, продажа квартиры, когда один из собственников нахоился в местах лишения свободы и так далее.

Как избежать осложнений

Указанные осложнения при покупке могут возникнуть на покупке любой квартиры на вторичном рынке. При этом проверить наличие судебного спора просто невозможно. Ведь если его нет в настоящее время, это не значит, что заинтересованное лицо не инициирует спор в дальнейшем. А новый владелец квартиры окажется невольным заложником разбирательств между прежним собственником и другими претендентами на жилье.

Можно указать только один варианты покупки квартиры в Краснодаре, который гарантированно не будет связан с осложнениями. Это приобретение жилья в новостройке. При этом новых домов в Краснодаре довольно много. Застройщики вводят в эксплуатацию новые объекты. И купить новые квартиры можно на любой стадии возведения дома.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Случайное

Виды подвесных потолков
Своим появлением подвесные потолки произвели настоящий фурор в сфере отделки помещений и дизайна, существенно ускорив процесс ремонта и предоставив профессиональным дизайнерам огромный простор для фантазии. Ускоренный процесс монтажа можно объяснить тем, что при установке таких конструкции используются «сухие» технологии, которые, кстати, и рабочую площадку загрязняют гораздо меньше. Подвесные потолки делятся на несколько видов, каждый из которых имеет свои особенности, о которых лучше знать заранее, чтобы потом не жалеть и не менять на другой...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7